房产开发纠纷——房产开发具体流程

房产开发流程需严格遵循法律规定。按照《城市房地产管理法》等相关法规，首要步骤是创立一家具备房地产开发资质的公司，随后办理必要的证照手续，紧接着开展项目可行性研究，并最终着手开发建设。任何环节的缺失或违规，都可能导致项目受阻或面临法律制裁。
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针对房产开发流程中可能遇到的问题，需根据具体情况灵活应对：若公司尚未成立，则需先行依法注册成立并获取开发资质；若证照不全，则需尽快补办营业执照和建设资质证书；若项目可行性不明，则需组织专业团队进行深入的市场调研和可行性分析；至于开发建设环节，则需严格按照规划和设计进行施工，确保所有操作合法合规。
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房产开发纠纷的解决常依赖于法律途径，包括协商、调解、仲裁及诉讼等多种方式。在决定采取何种方式时，需综合考虑效率、成本及纠纷的具体情况。一般而言，首选通过协商友好解决，若协商无果，再考虑运用法律手段维护权益。
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