离婚买第三套房是否可行

法律分析：
（1）购房资格上，由于各地房地产调控政策有别，离婚使婚姻状态改变，部分人能获得新购房资格，具备买第三套房的可能性。
（2）法律风险方面，部分地区为抑制炒房出台限制离婚购房政策，违规购房会导致购房合同无效等后果。
（3）伦理问题上，借假离婚买房存在一方反悔的情况，一旦假戏真做，另一方在财产分割、子女抚养等方面会遭受损失。并且办理离婚登记后，婚姻关系合法解除，财产分割协议也具法律效力。

提醒：决定通过离婚买第三套房前，务必充分了解当地政策，谨慎评估风险。不同地区政策差异大，案情不同解决方案也不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）充分了解当地政策：通过当地房地产管理部门官网、政务服务热线等渠道，获取准确的购房政策信息，明确离婚后是否具备购买第三套房的资格。
（二）进行风险评估：考虑假离婚可能带来的财产分割、子女抚养等问题，提前与对方达成书面协议，保障自身权益。
（三）咨询专业人士：可以向律师咨询，了解相关法律规定和潜在风险，确保行为合法合规。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条规定，婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。这意味着办理离婚登记后，婚姻关系合法解除，相关协议具有法律效力。
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1.操作层面，离婚买第三套房有一定可行性。各地房地产政策不同，部分人离婚后因婚姻状态变化，或可获得新购房资格。

2.但这么做有法律风险和伦理问题。部分地区限制离婚购房，违规购房可能致合同无效。若借假离婚买房，一方反悔，另一方在财产分割和子女抚养上或受损。

3.总之，决定前要充分了解当地政策并评估风险。
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结论：
离婚买第三套房操作上可行，但需综合考量，存在法律风险和伦理问题。
法律解析：
各地房地产调控政策有别，离婚后部分人因婚姻状态改变可获得新购房资格，从而有购买第三套房的机会。然而，部分地区为遏制炒房出台了限制离婚购房的政策，违反政策购房可能致使购房合同无效。同时，借假离婚买房存在很大风险，在法律上，办理离婚登记后婚姻关系合法解除，财产分割协议也具法律效力。若一方反悔，另一方在财产分割和子女抚养等方面可能遭受损失。因此，在决定通过离婚买第三套房之前，务必充分了解当地政策并评估风险。若对离婚购房涉及的法律问题还有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.离婚买第三套房操作上可行但需综合考量。各地房地产调控政策不同，离婚使部分人因婚姻状态变化获得新购房资格，从而有购买第三套房的可能。
2.然而，这存在法律风险和伦理问题。部分地区为遏制炒房有限制离婚购房政策，违反规定购房可能致合同无效。若借假离婚买房，一方反悔“假戏真做”，另一方在财产分割和子女抚养方面可能受损。因为办理离婚登记后婚姻关系合法解除，财产分割协议具法律效力。
3.建议决定通过此方式买房前，充分了解当地政策，咨询专业人士，全面评估风险，谨慎做出决策。