未按时交房电梯坏了我应该如何维权

法律分析：
（1）开发商未按时交房构成违约，购房者可依据购房合同中关于交房时间的约定，要求其承担违约责任，像支付违约金这类常见的违约赔偿方式。
（2）电梯损坏若在交房标准内，属于房屋质量瑕疵，开发商有义务保障电梯正常运行。
（3）维权途径方面，可先与开发商书面协商，明确提出问题并要求解决和担责。
（4）若协商不成，可向当地房地产主管部门投诉，借助行政力量调解。
（5）若调解也无法解决，购房者要收集如购房合同、交房通知、电梯损坏影像等证据，向法院起诉，要求开发商承担逾期交房责任并修复电梯。

提醒：
不同购房合同约定及具体情况可能有差异，维权时需准确判断合同条款，建议咨询专业人士进行具体分析。
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（一）仔细核查购房合同，明确交房时间与房屋质量标准相关条款，若开发商未按时交房，按合同要求其承担违约责任，比如支付违约金。
（二）对于电梯损坏问题，若在交房标准内，这属于房屋质量瑕疵，开发商有义务保障电梯正常运行。
（三）以书面函件形式与开发商协商，清晰指出未按时交房和电梯损坏问题，要求其尽快解决并担责。
（四）协商不成，向当地房地产主管部门投诉，由其介入调解。
（五）若主管部门调解也无法解决，收集购房合同、交房通知、电梯损坏照片视频等证据，向法院提起诉讼，要求开发商承担逾期交房违约责任并修复电梯。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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当遇到未按时交房且电梯损坏的情况，可这样维权：
先查看购房合同里交房时间和房屋质量标准的约定。若开发商违约，可依约要求其担责，如支付违约金。电梯损坏若在交房标准内，属房屋质量问题，开发商有义务维修。
先和开发商协商，用书面函件指出问题，要求解决并担责。
协商不成，向当地房地产主管部门投诉，让其调解。
若还无法解决，收集证据，如合同、通知、照片视频等，向法院起诉，要求开发商担责并修复电梯。
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结论：
开发商未按时交房且电梯损坏，购房者可先查看购房合同，与开发商协商，协商不成可向房地产主管部门投诉，仍无法解决可向法院起诉维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，当事人应按约定全面履行义务。购房合同中约定了交房时间和房屋质量标准，开发商未按时交房构成违约，需承担违约责任，如支付违约金。电梯属于交房标准内的设施，其损坏属于房屋质量瑕疵，开发商有义务保障正常运行。购房者维权时，先查看合同约定，与开发商以书面函件协商，要求解决问题并担责。若协商不成，可向房地产主管部门投诉调解。若仍无法解决，收集相关证据向法院起诉，要求开发商承担逾期交房违约责任并修复电梯。若你在购房过程中遇到类似法律问题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。
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1.开发商未按时交房且电梯损坏，购房者可依法律和合同维护权益。开发商未按时交房构成违约，电梯损坏若在交房标准内属于房屋质量瑕疵，开发商均需担责。
2.解决措施和建议如下：
-先查看购房合同，明确交房时间和房屋质量标准约定，依据合同要求开发商承担违约责任，如支付违约金。
-与开发商协商，用书面函件指出问题，要求尽快解决并担责。
-协商无果，向当地房地产主管部门投诉，由其介入调解。
-若仍未解决，收集购房合同、交房通知、电梯损坏照片视频等证据，向法院起诉，要求开发商承担逾期交房责任并修复电梯。