房屋买卖出现纠纷如何赔偿

法律分析：
（1）在房屋买卖纠纷中，卖方违约的情况多样。像逾期交房、一房二卖等，买方有选择权。若合同能继续履行，可要求卖方继续履约；若无法继续，可解除合同，同时要求卖方返还已付购房款与利息、赔偿损失，甚至能主张不超过已付购房款一倍的赔偿。
（2）若买方违约，比如逾期付款，卖方也有两种处理方式。一是要求买方继续支付房款，二是解除合同并要求买方承担违约责任、赔偿损失。通常按合同约定的违约金计算方式赔偿，若约定违约金与实际损失差距大，可请求法院调整。
（3）赔偿遵循填补实际损失原则，同时会综合考虑合同履行情况、当事人过错程度等因素。

提醒：
房屋买卖双方在遇到纠纷时，应按合同约定处理赔偿事宜。若对赔偿数额有争议，建议咨询以进一步分析。
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结论：
房屋买卖纠纷赔偿依具体情形而定，卖方违约和买方违约有不同处理方式及赔偿要求。
法律解析：
在房屋买卖中，若卖方违约，像逾期交房、一房二卖，买方有权要求继续履行合同；若合同无法继续履行，可解除合同，让卖方返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能要求不超已付购房款一倍的赔偿。若买方违约，如逾期付款，卖方可以要求买方继续支付房款，也能解除合同并让买方承担违约责任、赔偿损失，通常按合同约定的违约金计算方式赔偿，当约定违约金与实际损失差异大时，可请求法院调整。赔偿以填补实际损失为原则，还会兼顾合同履行情况、当事人过错程度等因素。若遇到房屋买卖纠纷赔偿相关问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确法律建议和帮助。
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1.房屋买卖纠纷赔偿依具体情形而定。若卖方违约，像逾期交房、一房二卖，买方有权要求继续履行合同；若无法履行，可解除合同，让卖方返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能要求不超已付购房款一倍的赔偿。
2.若买方违约，如逾期付款，卖方能要求买方继续支付房款，也可解除合同并要求其承担违约责任、赔偿损失，一般按合同约定违约金计算方式赔偿，约定违约金与实际损失不符时可请求法院调整。
3.赔偿以填补实际损失为原则，同时兼顾合同履行情况、当事人过错程度等因素。建议买卖双方在签订合同时明确各项违约情形及赔偿标准，发生纠纷时及时收集证据，通过协商或法律途径解决。
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（一）若卖方违约，买方可先要求继续履行合同。若无法继续履行，可解除合同，让卖方返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能要求不超过已付购房款一倍的赔偿。
（二）若买方违约，卖方可以要求买方继续支付房款，也能解除合同，让买方承担违约责任，按合同约定计算违约金赔偿损失。若约定违约金不合理，可请求法院调整。
（三）赔偿以填补实际损失为原则，同时考虑合同履行情况、当事人过错程度等因素。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.卖方违约：若卖方逾期交房或一房二卖，买方有权要求继续履行合同。若无法履行，可解除合同，要求卖方返还房款与利息、赔偿损失，还能要求不超已付房款一倍的赔偿。
2.买方违约：若买方逾期付款，卖方可以要求其继续支付，也可解除合同，要求承担违约责任、赔偿损失，一般按约定违约金计算，不合理可请求法院调整。
3.赔偿原则：以填补实际损失为主，兼顾合同履行和过错程度。