有土地证的房子征收该怎么补偿

（一）明确征收补偿范围，确保涵盖房屋价值、搬迁临时安置、停产停业损失及土地使用权益等各方面补偿。
（二）选择专业评估机构，按征收公告之日类似房地产市场价格确定房屋价值。
（三）准确计算搬迁费，按实际发生的合理费用来。选择产权调换时，要求征收部门提供周转用房或支付临时安置费。
（四）合理确定停产停业损失补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素。
（五）依据土地性质，出让土地补偿剩余使用年限对应的价值，划拨土地按规定处理。
（六）自主选择货币补偿或产权调换的补偿方式。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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法律分析：
（1）房屋价值补偿依据专业评估，以征收公告日类似房地产市场价格为准，保障被征收人房屋价值得到合理体现。
（2）搬迁、临时安置补偿中，搬迁费按实际合理费用算，产权调换时征收部门要提供周转房或支付临时安置费，确保被征收人在搬迁过渡期间的居住权益。
（3）停产停业损失补偿结合房屋征收前效益和停产停业期限等因素确定，保护从事生产经营的被征收人的经济利益。
（4）土地使用权益补偿方面，出让土地补偿剩余使用年限对应价值，划拨土地也有相应考虑。被征收人可在货币补偿和产权调换中自主选择补偿方式。

提醒：被征收人要留意评估机构的专业性和公正性，确保各项补偿合理合法。不同征收情况差异大，建议咨询进一步分析。
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结论：
有土地证的房子征收补偿包括房屋价值、搬迁及临时安置、停产停业损失、土地使用权益补偿，补偿方式有货币补偿和产权调换，被征收人可自主选择。
法律解析：
依据相关法律，房屋价值补偿由专业评估机构按征收公告之日类似房地产市场价格评估确定。搬迁、临时安置补偿中，搬迁费按实际合理费用算，选择产权调换时，征收部门需提供周转用房或支付临时安置费。对于因征收导致的停产停业，会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定补偿。土地使用权益方面，出让土地补偿剩余使用年限对应的价值，划拨土地也按规定考虑。这些补偿规定保障了被征收人的合法权益。若对有土地证的房子征收补偿存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身权益。
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有土地证的房子征收补偿涉及多方面。主要包含房屋价值、搬迁临时安置、停产停业损失以及土地使用权益补偿。
1.房屋价值补偿由专业评估机构依据征收公告日被征收房屋类似房地产市场价格评估确定。可在评估时要求评估机构提供详细评估依据和过程，确保结果公正合理。
2.搬迁、临时安置补偿方面，搬迁费按实际合理费用算，产权调换时征收部门要提供周转用房或支付临时安置费。被征收人应保留好搬迁费用凭证，以便核算。
3.停产停业损失补偿根据房屋被征收前效益、停产停业期限等确定。需提前准备好相关经营效益资料，便于争取合理补偿。
4.土地使用权益补偿，出让土地补偿剩余使用年限对应价值，划拨土地也有相应考虑。补偿方式有货币补偿和产权调换，被征收人可根据自身需求选择。
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有土地证房子征收补偿包括：
房屋价值补偿，由专业机构按征收公告日类似房产市场价评估。

搬迁、临时安置补偿，搬迁费按实际合理费用算；选产权调换，征收部门提供周转房或付安置费。

停产停业损失补偿，根据征收前效益、停业期限等确定。

土地使用权益补偿，出让土地补剩余年限价值，划拨土地按规定考虑。补偿有货币和产权调换两种，被征收人可自选。