房产纠纷协议书有何效力

（一）签订房产纠纷协议书时，要确保是双方真实意愿表达，可通过面对面沟通协商，避免受到欺诈、胁迫等影响。
（二）仔细审查协议内容，保证不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，可咨询专业法律人士。
（三）确认双方主体适格，具备相应的民事行为能力和处分房产的权利。
（四）若发现协议存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等情形，要及时向法院或仲裁机构请求撤销。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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房产纠纷协议书依法成立便具法律效力。其有效需满足双方真实意思表示、内容不违法违规、不违背公序良俗且主体适格等条件。

有效的协议书对双方有拘束力，双方应依约履行义务，若一方违约，另一方有权要求其担责。若协议书存在欺诈、胁迫等情形，当事人可请求撤销；若违反法律强制性规定，则自始无效。
解决措施和建议如下：
1.签订协议前仔细审查内容，确保符合法律规定和自身意愿。
2.履行过程中严格遵守约定，避免违约。
3.发现协议存在可撤销情形，及时通过法律途径解决。
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结论：
依法成立的房产纠纷协议书具有法律效力，双方需依约履行；存在法定情形时可撤销或自始无效。
法律解析：
房产纠纷协议书作为当事人解决房产纠纷的合同，在满足双方真实意思表示、内容不违反法律和行政法规强制性规定、不违背公序良俗且主体适格的条件下，即依法成立并产生法律效力。有效的协议对双方具有拘束力，双方应按约定履行义务，若一方违约，另一方可要求其承担违约责任。不过，当协议书存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等情况，当事人可请求法院或仲裁机构撤销；若违反法律强制性规定，则自始无效。若您在房产纠纷协议书方面有任何疑问或遇到相关难题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）房产纠纷协议书本质上是解决房产纠纷的合同，依法成立便具备法律效力。其有效需满足几个关键条件，即双方真实意思表示、内容不违反法律和行政法规强制性规定、不违背公序良俗且主体适格。
（2）有效的协议书对双方有拘束力，双方应按约定履行义务。若一方违约，另一方有权要求其承担违约责任。
（3）协议书若存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等情形，当事人可请求法院或仲裁机构撤销。若违反法律强制性规定，则自始无效。

提醒：签订房产纠纷协议书前，务必确保内容合法合规、表达双方真实意愿。若对协议有疑问或察觉异常，建议咨询进一步分析。
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1.房产纠纷协议书是解决房产纠纷的合同，依法成立便有法律效力。只要是双方真实意愿，内容合法、不违背公序良俗，主体合适，协议就有效。
2.有效协议对双方有拘束力，都要按约定履行。一方不履行，另一方有权要求其担责。
3.若协议存在欺诈等情形，当事人可请求撤销。违反法律强制规定的，自始无效。